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Viel Platz fürs Traumhaus
Vom Liegestuhl auf der Terrasse in den Sonnenuntergang schauen. Die Natur genießen, den eigenen Garten. Wenn Hans-Jürgen Radtke, neben Oliver Radtke einer der beiden Projektentwickler, im Brüsewitzer Gartenweg steht und auf die angrenzende freie Fläche vor sich schaut, dann hat er dieses Bild deutlich vor Augen. Dort, mit Blick über die Felder, soll ein neues Eigenheimgebiet mit 37 Bauplätzen entstehen – in einem infrastrukturell gut ausgebauten Dorf im unmittelbaren Umland der Landeshauptstadt.
Die bauträgerfreien Grundstücke für Einfamilien-, Doppel- und Reihenhausbebauung werden in direkter Anbindung an das Ortszentrum erschlossen. Wenn alles nach Plan geht, kann die Erschließung noch in diesem Jahr beginnen. Eine erste Änderung des B-Plans durchläuft zur Zeit noch das Genehmigungsverfahren. Wenn sie rechtskräftig ist, können die Bagger gemäß dem bereits unterzeichneten Erschließungsvertrag anrollen. Mit der Vermarktung wird jetzt begonnen.
Ab 130 Euro pro Quadratmeter
Ausgewiesen werden sollen Baugrundstücke mit Größen zwischen 600 und 900 Quadratmetern. Die Zuwegung erfolgt über den Gartenweg und den Draguner Weg, von wo aus eine Stichstraße mit Rundweg ins Wohngebiet führt. Was die Gestaltung der Häuser betrifft, gibt es größtmögliche Freiheiten: Bungalow oder Stadtvilla, Krüppelwalmdach oder Satteldach, das Traumhaus kann hier nach individuellen Wünschen entstehen. Auch moderne Tiny-Häuser sind möglich.
Attraktiv soll laut Hans-Jürgen Radtke auch der Grundstückspreis sein. „Vorgesehen sind Quadratmeterpreise ab 130 Euro pro Quadratmeter für voll erschlossenes Bauland“, sagt der Projektentwickler. In Schwerin liegen die Quadratmeterpreise derzeit bei über 200 Euro und auch Umlandgemeinden haben dieses Niveau inzwischen erreicht. Mit der Preisgestaltung zielt das Unternehmen darauf, den Erwerb von Wohneigentum auch für junge Leute möglich zu machen.
Brüsewitz als Wohnort ist dabei auch für Menschen, die in Schwerin arbeiten, interessant. Der Vorsitzende des Bauauschusses Jörg Autrum hat gleich eine ganze Liste von Vorteilen parat: Es gibt eine Grundschule und einen nagelneuen Kindergarten, in dessen Bau gerade erst vier Millionen Euro investiert wurden. Das Vereinsleben ist mit acht Vereinen bunt und reicht von Karneval und Hundesport über den Seniorenverein bis hin zum Chor – und auch beim Sport ist von Fußball über Dart bis Kraftsport Vielfalt garantiert.
Gute Verkehrsanbindung
Aktuell zählt Brüsewitz 1850 Einwohner und ist damit von der Einwohnerzahl die größte Gemeinde im Amt Lützow-Lübstorf. Eine Allgemeinmedizinerin, ein Zahnarzt und ein Physiotherapeut haben ihre Praxen in dem Ort. Mit dem Dorfladen, der gerade wieder hergerichtet wird, entsteht ein weiteres gemeindliches Zentrum. Ein Treffpunkt ist auch das Kulturhaus. Darin das „Landhaus Brüsewitz“, mit dem der Ort heute noch über eine stilechte Dorfgaststätte verfügt.
Und wer dann Lust auf weitere Erlebnisse hat oder zur Arbeit in die Stadt fahren möchte: Schwerin liegt gleich vor der Haustür. „Bis dahin sind es etwa zehn Kilometer“, sagt Jörg Autrum. Alle Stunde fährt der Bus von und nach Schwerin und im Ortsteil Groß Brütz gibt es einen Bahnhof mit regelmäßiger Zugverbindung in die Landeshauptstadt. Außerdem führt ein Radweg entlang der B 104 dorthin.
Übrigens fühlen sich Menschen in Brüsewitz seit mehr als 800 Jahren wohl. 1220 wurde der Ort erstmals erwähnt.
